소개
자산운용사: 신한리츠운용
상장일: 2021년 12월 10일
투자자산 정보를 불러올 수 없습니다.
배당정보
재무지표
| 계정 | 2020 06월 | 2020 12월 | 2021 06월 | 2021 12월 | 2022 06월 | 2022 12월 | 2023 06월 | 2023 12월 | 2024 06월 | 2024 12월 | 2025 06월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 2.38 | 1.28 | |||||||||
| Net Debt / EBITDA | -283.89 | 21.08 | 13.57 |
가치평가
다운로드 파일은 Cover, Summary, A&R, 운영수입, 운영비용, 전체CF로 구성된 통합 Pro Forma입니다. 웹 페이지는 기준 valuation을 빠르게 보여주는 역할만 유지합니다.
현재 시장가격 기준 분석
현재 시장가격
3,890 KRW
Implied Share Price
8,074 KRW
평가 상태
▼ 과소평가
시장가격이 Implied Share Price 대비 51.8% 낮음
현재 가격 기준 내재 수익률 (IRR)
11.83%
현재 시장가격으로 구매할 경우 DCF 모델 기준 내부수익률입니다. 실제 수익률과 다를 수 있습니다.
민감도 분석
| 영구성장률 \ 요구수익률 | 6% | 7% | 8% | 9% (기준) | 10% | 11% | 12% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1% | 9,349 KRW +140.3% | 7,449 KRW +91.5% | 5,860 KRW +50.6% | 4,510 KRW +15.9% | 3,350 KRW -13.9% | 2,342 KRW -39.8% | 1,458 KRW -62.5% |
| 1.5% | 12,146 KRW +212.2% | 9,730 KRW +150.1% | 7,754 KRW +99.3% | 6,107 KRW +57.0% | 4,713 KRW +21.2% | 3,518 KRW -9.6% | 2,483 KRW -36.2% |
| 2% (기준) | 15,846 KRW +307.4% | 12,663 KRW +225.5% | 10,133 KRW +160.5% | 8,074 KRW +107.6% | 6,366 KRW +63.6% | 4,925 KRW +26.6% | 3,694 KRW -5.0% |
| 2.5% | 20,968 KRW +439.0% | 16,573 KRW +326.0% | 13,212 KRW +239.7% | 10,559 KRW +171.4% | 8,411 KRW +116.2% | 6,637 KRW +70.6% | 5,147 KRW +32.3% |
| 3% | 28,529 KRW +633.4% | 22,047 KRW +466.8% | 17,353 KRW +346.1% | 13,797 KRW +254.7% | 11,010 KRW +183.0% | 8,766 KRW +125.4% | 6,922 KRW +77.9% |
DCF 분석 기반. 행은 영구성장률, 열은 요구수익률입니다. 셀 값은 Implied Share Price(KRW/주)이며, 하단 수치는 현재가 대비입니다.
주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 1조 999억원 |
| Invested Asset Value Sum | unavailable |
| Property Value Sum (non-preferred) | 0원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 501억원 |
| WACC | 6.30% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 1조 1,284억원 |
| 부채 (Debt) | 6,741억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 4,542억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 56,255,734주 |
| 임대수익률 (Rent Yield) | 6.00% |
| 운영비율 (Operating Ratio) | 23.98% |
| LTV | 60.00% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.50% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.
Stabilized Pro Forma
Acquisition price or appreciation value (share_value) not available in asset data. (as of 2025-12-31)