EBITDA / Interest
25.122.43x
+0.22x
직전 대비 개선
소개
자산운용사: 롯데리츠운용
상장일: 2019년 10월 30일
리테일형
롯데백화점 강남점
롯데백화점 창원점
롯데프리미엄아울렛 이천점
롯데백화점 구리점
롯데아울렛 & 롯데마트 대구율하점
롯데백화점 광주점
롯데백화점 중동점
롯데마트 의왕점
롯데아울렛 청주점 & 롯데마트 서청주점
롯데백화점 안산점
롯데마트 계양점
롯데마트 장유점
롯데마트 춘천점
롯데마트 경기양평점
Mixed
L7 HOTELS 강남타워
산업형
롯데마트몰 김포물류센터
배당정보
최근 실제 배당 기준 연속 지급
7년
최근 실제 배당 기준 연속 인상
2년
재무지표
Debt / EBITDA
25.129.86x
-0.33x
직전 대비 개선
FFO 배당성향
25.1291.0%
-2.4%p
직전 대비 개선
Trend
지표 추세
차트로 표시할 숫자 데이터가 부족합니다.
Details
기간별 세부 지표
| 지표 | 26.12 추정 | 26.06 추정 | 25.12 실적 | 25.06 실적 | 24.12 실적 | 24.06 실적 | 23.12 실적 | 23.06 실적 | 22.12 실적 | 22.06 실적 | 21.12 실적 | 21.06 실적 | 20.12 실적 | 20.06 실적 | 19.12 실적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | — | — | 2.43x | 2.21x | 1.95x | 1.78x | 1.69x | 1.90x | 2.69x | 3.64x | 3.67x | 3.79x | 4.22x | — | — |
| Debt / EBITDA | — | — | 9.86x | 10.19x | 10.93x | 9.94x | 10.06x | 10.20x | 10.33x | 10.50x | 11.39x | 13.32x | — | — | — |
| FFO 배당성향 | N/A | N/A | 91.0% | 93.4% | 94.6% | 99.8% | 99.3% | 99.8% | 99.9% | 99.8% | 99.5% | N/A | N/A | N/A | N/A |
가치평가
Net Cash Flow Composition
Each asset's contribution to total stabilized Net Cash Flow.
Key Assumptions
Hover the ? for definitions.
* 표준화된 가정 기반 추정치. 실제 투자 결정 시 추가 분석이 필요합니다.
Net Cash Flow Composition
Asset-level stabilized income statement — EGI → NOI → Net Cash Flow.
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주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 2조 6,119억원 |
| Invested Asset Value Sum | 10조 9,750억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 10조 9,680억원 |
| Preferred Investment | 70억원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 5,752억원 |
| WACC | 7.20% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 10조 9,750억원 |
| 부채 (Debt) | 4조 3,872억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 6조 5,878억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 288,968,884주 |
| LTV | 39.97% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.50% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.