소개
자산운용사: 제이알투자운용
상장일: 2020년 08월 07일
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벨기에 파이낸스 타워
맨하튼 498 7th Avenue
배당 정보
재무지표
| 계정 | 2020 06월 | 2020 12월 | 2021 06월 | 2021 12월 | 2022 06월 | 2022 12월 | 2023 06월 | 2023 12월 | 2024 06월 | 2024 12월 | 2025 06월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 6.37 | 13.38 | 8.08 | 8.23 | 8.77 | 1.93 | |||||
| Net Debt / EBITDA | 0.15 | 1.42 | 21.23 | 15.70 | 11.20 |
가치평가
공정가치 (Fair Value)
5,063 KRW
할인현금흐름(DCF) 분석 기반 주당 순현재가치
현재 시장가격 기준 분석
현재 시장가격
2,790 KRW
공정가치 (NPV)
5,063 KRW
평가 상태
▼ 과소평가
시장가격이 공정가치 대비 44.9% 낮음
현재 가격 기준 내재 수익률 (IRR)
10.77%
현재 시장가격으로 구매할 경우 DCF 모델 기준 내부수익률입니다. 실제 수익률과 다를 수 있습니다.
주요 가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 2조 6,322억원 |
| Invested Asset Value Sum | 2조 5,600억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 2조 5,600억원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 1,264억원 |
| WACC | 5.14% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 2조 8,791억원 |
| 부채 (Debt) | 1조 8,798억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 9,993억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 197,376,000주 |
모델 파라미터
| LTV | 73.43% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 3.75% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.
주주친화
주주친화점수
48 / 100
정보공시 (2/4, 점수: 18/35)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| IR 이메일 | O |
| 영문 IR자료 제공 | X |
| IR자료 제공(연 2회 이상) | O |
| IR 웹사이트 관리 양호 | X |
권리행사 접근성 (1/1, 점수: 30/30)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| 전자투표 실시 | O |
예측가능성 (0/2, 점수: 0/35)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| 배당 가이던스 제공(1년 이상) | X |
| 선배당 후투자 | X |